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Maison à vendre 5 pièces - 85,28 m2 VILLECRESNES - 94

Ref : 349

378 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 85,28 m2 - Villecresnes - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Maison familiale desservant au rdc: un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine récemment refaite, une chambre, wc, à l'étage: deux chambres, une grande salle de bains, wc, un jardin. Située à deux minutes à pied de l'arrêt de bus Justice (ligne449) et à six minutes de l'arrêt Cimetière (ligne423), la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Les établissements scolaires (maternelles et primaire) se trouvent à moins de quinze minutes à pied, ce qui convient parfaitement aux familles. Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable tout en restant bien connecté.

Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (2,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Entrée (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Parpaing crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1644 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27660kWh/m2.ankg CO2/m2.an271 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Valeurs Conseils

CENTURY 21 Valeurs Conseils

CENTURY 21 Valeurs Conseils

76 rue du Lieutenant Dagorno

94440 VILLECRESNES

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01 84 04 01 92
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Location Gestion
9,6/10

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