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Maison à vendre 9 pièces - 155 m² PABU - 22

Ref : 2530

270 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 155 m2 - Pabu - 22 - BRETAGNE

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Description

Nichée dans le quartier paisible de Pabu, cette grande maison de 134m² vous accueille avec ses six chambres, quatre toilettes, une salle de bains et deux salles d'eau, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou un projet de colocation. Habitable sans travaux, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'un studio indépendant déjà exploité en location, ce qui constitue un atout économique appréciable.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié: à quelques minutes à pied des établissements scolaires les mieux notés de la ville (lycées, collège et école maternelle), ainsi que d'un réseau de lignes de bus desservant rapidement le centre et les environs. Le cadre de vie est à la fois calme et verdoyant, à proximité immédiate du parc municipal et d'un espace sportif, parfait pour profiter des activités de plein air en famille.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 1 125 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Rénovation totale de l'électricité, plomberie, isolation rampants et isolation extérieur pour la partie dépendance Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 2570 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/03/2026

Bien proposé par Rose-Marie labbé EI, agent commercial (RSAC 983782202)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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