Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 FRONTIGNAN - 34
319 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de ville de plain pied à Frontignan la Peyrade, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes; elle offre un séjour cuisine ouvert de 28m2 avec sa magnifique salle à manger de 14m2 baignée de lumière, trois chambres, une salle d'eau et un grand garage de 33m².
Un jardin intimiste complète ce cadre, vous offrant différentes possibilités d'aménagement.
Le bien bénéficie d'une bonne desserte en transports: plusieurs arrêts de bus (lignes 11, 18, 602, 22 et 12) se situent à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare SNCF se situe à quelques minutes en voiture, vous permettant de rejoindre les grandes agglomérations.
Une vie familiale sereine se dessine dans ce quartier calme, à proximité immédiate des écoles primaires et des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique, coup de cœur assuré!
Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 302 m2
-
Nombre de pièces : 4
- séjour-cuisine (28 m2)
- Salle à manger (13,5 m2)
- Chambre 1 (13,6 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (7,2 m2)
- couloir (7,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Garage (33 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture salle à manger, facade juin 2025, fenêtres 2019
- Taxe foncière : 1608 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole
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