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Description
Édifiée sur 2 demi-niveaux, elle séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², ouverte sur une véranda de 19 m², véritable prolongement de l'espace intérieur et idéale pour profiter de la lumière toute l'année.
À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de :
3 chambres de 10,5 à 11,5 m² avec dressing,
Un WC indépendant,
Une salle d'eau moderne refaite récemment avec douche à l'italienne.
Au sous-sol (semi-enterré), vous trouverez :
Une 4ème chambre de 12 m² avec placards, pouvant faire office de bureau ou salle de loisirs,
Une buanderie avec douche et WC,
Un garage de 22 m² avec portail basculant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une piscine traditionnelle au traitement à l'oxygène actif.
LES ATOUTS :
Menuiseries double vitrage PVC,
Climatisation réversible,
Piscine de 6,40 x 3,20 m,
Environne calme et tranquille
Aucun travaux à prévoir. Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, au calme, tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)
Vue globale
- Surface totale : 114,5 m2
- Surface habitable : 114,5 m2
- Surface terrain : 530 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (6 m2)
- Séjour (34,5 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Véranda (19 m2)
- Dégagement nuit (7 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Garage (23 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Climatisation réversible electrique, climatisation electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Air conditionné, placards
À savoir
- Taxe foncière : 990 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile
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