Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 AUDENGE - 33
160 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 150000€
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Résumé AI
Cet appartement de type 2 de 42 m², situé à Audenge (33980), est proposé à la vente au prix de 160 500 €, soit 3 821,43 € le mètre carré.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est doté d'un jardin, d'une terrasse et d'une place de parking.
Le bien est soumis au statut de la copropriété : 297 lots au total, tantièmes de 763/10 000èmes des parties communes générales, et un budget prévisionnel de charges de 940,76 € par an. Une procédure est en cours dans cette copropriété.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (110 kWh EP/m²/an), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 510 € et 740 € (année de référence 2023).
Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 sur le secteur de AUDENGE.
L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC . L'appartement bénéficie d'un jardin et d'une terrasse.
vous disposer également d'une place de parking.
Le quartier offre un environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible.
Pour les loisirs, vous trouverez un terrain de sport et un centre sportif à proximité, ainsi que des aires de jeux pour les enfants. Le centre-ville d'Audenge est également accessible à pied.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ses tantièmes sont de 763/10000èmes des parties communes générales, les charges annuelles totales sont d'environ 940,76. Nombre de lots 297.
Procédure en cours.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.
Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour avec cuisine ouverte (21 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau et wc (10 m2)
- Type de construction : Pichet
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 297
- Charges courantes par an : 940,76 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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