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Appartement à vendre 2 pièces - 53 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19306

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 53 m2 - La Ciotat - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement à vendre - 2 pièces - 53 m2 - La Ciotat - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement à vendre - 2 pièces - 53 m2 - La Ciotat - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement à vendre - 2 pièces - 53 m2 - La Ciotat - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

LA CIOTAT A VENDRE Au cœur du centreville de La Ciotat, cet appartement de 53m² à rénover situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée donne accès à un séjour ouvert sur une cuisine séparée, idéal pour recevoir. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent le logement, qui ne demande qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le balcon, véritable prolongement du séjour, vous permet de profiter de l'animation du quartier tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé.

Le bien profite d'une localisation privilégiée: à quelques pas du marché, des écoles maternelles et primaires, du collège et même de l'IUT d'AixMarseille, ainsi que d'une offre diversifiée de restaurants et cafés. Les transports en commun sont très accessibles, avec plusieurs arrêts de bus à deux minutes à pied, garantissant une mobilité fluide dans la ville. Les loisirs ne sont pas en reste, avec un cinéma, un parc et des terrains de sport à proximité immédiate. DPE: D.

Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 50l
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1917kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

7 boulevard Anatole France

13600 LA CIOTAT

04 42 08 64 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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