Maison à vendre 4 pièces - 73,46 m2 ST MALO - 35
Ref : 42
295 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,54 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
Située à Saint-Malo, cette charmante maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Elle offre trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Vous profiterez dun jardin agréable et bien exposé, parfait pour les moments de détente en extérieur.
Un grenier aménageable vient compléter lensemble et offre un beau potentiel dagrandissement selon vos envies. La maison dispose également dun garage apportant un réel confort et de multiples possibilités de rangement ou daménagement.
Une opportunité rare sur le marché malouin, offrant de belles perspectives et un cadre de vie recherché.
Un grenier aménageable vient compléter lensemble et offre un beau potentiel dagrandissement selon vos envies. La maison dispose également dun garage apportant un réel confort et de multiples possibilités de rangement ou daménagement.
Une opportunité rare sur le marché malouin, offrant de belles perspectives et un cadre de vie recherché.
Vue globale
- Surface totale : 116,9 m2
- Surface habitable : 73,5 m2
- Surface terrain : 277 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- couloir (2,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Séjour (22,1 m2)
- couloir (2,4 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,4 m2)
- Dégagement (7,4 m2)
- Grenier (23 m2)
- garage (19,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit gratté
- Double vitrage, placards
- Terrain clos
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : fenêtres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/02/2026
Bien proposé par
Maëva
rahard
EI, agent commercial (RSAC 999072622)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Saint-Servan
