Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,63 m² CLERMONT FERRAND - 63

MANDAT CONFIANCE CLERMONT-FERRAND

T2 avec terrasse spacieuse et stationnement privé

À la frontière entre Clermont-Ferrand et Chamalières, dans un secteur prisé alliant tranquillité et accessibilité, découvrez ce charmant appartement 2 pièces. Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement les commerces, transports, services et pistes cyclables, tout en restant à quelques minutes seulement du cœur de ville et de la place de Jaude.

Le logement offre un espace de vie généreux et baigné de lumière, comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Atout majeur : une vaste terrasse, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Un emplacement de parking extérieur privatif est inclus avec l'appartement.

Les + du bien :

Isolation complète avec double vitrage et isolation intérieure

Chauffage électrique individuel

Ballon d'eau chaude extra-plat récent, garantissant une consommation maîtrisée

Petite copropriété calme et bien entretenue

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à son secteur recherché et à ses charges limitées.

Une opportunité à découvrir rapidement !