Appartement F1 à vendre 1 pièce - 18,13 m2 MONTROUGE - 92
139 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,93 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
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Résumé AI
Appartement type F1 de 18,13 m² situé dans le quartier Jean Jaurès à Montrouge (92120), au 1er étage d'une copropriété de 387 lots, sans ascenseur. Le bien se trouve à 10 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge.
L'intérieur comprend une pièce de vie d'environ 11 m², une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, une douche et des WC séparés. La hauteur sous plafond est de 2,90 m. Le chauffage est collectif.
La copropriété a fait l'objet de travaux récents : ravalement classique avec réfection du complexe d'étanchéité, remplacement de la colonne d'alimentation entre le 2e et le 3e étage, et remplacement de la colonne d'eau chaude sanitaire. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 022,08 €, soit 85,18 € par mois. La taxe foncière est de 300 €.
Du côté de la performance énergétique, le DPE est classé G (626 kWh/m²/an) et le bilan GES est classé G (109 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 139 000 €, soit 7 666,85 €/m².
Description
Dans une copropriété récemment ravalée, à 10 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge, Century 21 Côté Mairie vous présente ce studio de 18.13m2. au 1er étage sans ascenseur.
Avec une hauteur sous plafond de 2m90, cet appartement dispose d'un large choix d'aménagement.
Avec un agencement optimisé, il comprend une pièce de vie d'environ 11m2, une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, une douche ainsi que des WC séparés.
Situé dans une résidence calme, bien entretenue et fraichement ravalée, ce studio est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à- terre.
Vue globale
- Surface totale : 18,3 m2
- Surface habitable : 18,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (1,2 m2)
- Séjour (10,8 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Salle d'eau (1,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Moderne Béton
- Année construction : 1938
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Bon état
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Audit, ravalement classique avec réfection du complexe d'étanchéité, remplacement de la colonne d'alimentation entre le 2ème et le 3ème étage et remplacement de la colonne d'eau chaude sanitaire
- Charges / mois : 85,2 €
- Taxe foncière : 300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 387
- Charges courantes par an : 1022,08 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 09/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie
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