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Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 FREJAIROLLES - 81

Ref : 1986

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 156 m2 - Frejairolles - 81 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

À seulement quelques minutes de Albi, sur la charmante commune de Fréjairolles, Century 21 Plein Sud vous propose une maison construite en 1979.

Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine séparée invite aux moments de partage, tandis que le salon-séjour baigné de lumière s'articule autour d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos soirées d'hiver.
La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

Le coin nuit de plain-pied offre trois chambres confortables, une salle de bain avec double vasque et un toilette indépendant, créant un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille.

Le sous-sol, véritable atout, dévoile deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'une arrière-cuisine. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, aménager un espace indépendant ou développer une activité à domicile.

D'une superficie habitable de plus de 156m² et implantée sur une superbe parcelle constructible de 3 389 m², cette maison ouvre le champ des possibles : division parcellaire pour un projet futur, construction complémentaire ou tout simplement un immense terrain pour profiter du calme et de la nature.

Une partie garage de 57 m² complète l'ensemble, parfait pour véhicules, atelier ou stockage.

Et ce n'est pas tout : les combles, accessibles sur toute la surface de la maison grâce à une dalle béton, offrent un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies salle de jeux, espace détente pour les enfants, ou zone de stockage optimisée.

Laissez-vous séduire par le charme, les volumes et les perspectives qu'offre cette maison.

Une visite s'impose !

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles

Vue globale

  • Surface totale : 263,4 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 3 389 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Arrière cuisine (8,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Chambre 5 (13,8 m2)
    • Dégagement (17,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Garage (57,3 m2)
    • Comble aménageable (100 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse et jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 112 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de voiture
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Garage
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1587 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2439kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510,0 € et 4830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

CENTURY 21 Plein Sud

40 route de Castres

81000 ALBI

05 63 81 96 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,8/10

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