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Description
Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine séparée invite aux moments de partage, tandis que le salon-séjour baigné de lumière s'articule autour d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos soirées d'hiver.
La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
Le coin nuit de plain-pied offre trois chambres confortables, une salle de bain avec double vasque et un toilette indépendant, créant un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille.
Le sous-sol, véritable atout, dévoile deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'une arrière-cuisine. Un espace idéal pour recevoir, loger un proche, aménager un espace indépendant ou développer une activité à domicile.
D'une superficie habitable de plus de 156m² et implantée sur une superbe parcelle constructible de 3 389 m², cette maison ouvre le champ des possibles : division parcellaire pour un projet futur, construction complémentaire ou tout simplement un immense terrain pour profiter du calme et de la nature.
Une partie garage de 57 m² complète l'ensemble, parfait pour véhicules, atelier ou stockage.
Et ce n'est pas tout : les combles, accessibles sur toute la surface de la maison grâce à une dalle béton, offrent un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies salle de jeux, espace détente pour les enfants, ou zone de stockage optimisée.
Laissez-vous séduire par le charme, les volumes et les perspectives qu'offre cette maison.
Une visite s'impose !
Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles
Vue globale
- Surface totale : 263,4 m2
- Surface habitable : 156 m2
- Surface terrain : 3 389 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,5 m2)
- Couloir (7,3 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Séjour (26,8 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Salle de bain (7,2 m2)
- WC (2,4 m2)
- Arrière cuisine (8,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 4 (11,9 m2)
- Chambre 5 (13,8 m2)
- Dégagement (17,1 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Garage (57,3 m2)
- Comble aménageable (100 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse et jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 112 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible electricité + bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Abris de voiture
- Cheminée
- Climatisation
- Garage
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Murs, combles, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1587 €
À proximité
- Calme
- Ecole
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510,0 € et 4830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Plein Sud
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