Maison à vendre 3 pièces - 46,32 m2 NOGENT L ARTAUD - 02
79 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à seulement 3 minutes à pieds d'une gare direction Paris Est, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire, d'un charmant séjour, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses.
Grenier laissant la possibilités de créer une 3ème chambre et ainsi d'augmenter la superficie habitable;
Sous-sol total, idéal pour le rangement, un atelier et une buanderie.
En extérieur, une jolie cour avec jardinet, agréable pour vos moments de détente. Garage ainsi qu'un petit potager à quelques pas de la maison.
Vue globale
- Surface totale : 46,3 m2
- Surface habitable : 46,3 m2
- Surface terrain : 87 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (13,1 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- Palier (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 500 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380,0 € et 3270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier
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