Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,09 m2 RENNES - 35
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et de toutes les commodités.
Bel appartement T3 de plus de 62 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue !
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité, le volume de la pièce de vie (possibilité de créer une 2ème chambre), l'emplacement proche de toutes commodités pour une parfaite vie citadine.
Une entrée-dégagement desservant un salon-séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée. 1 grande chambre, une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'acheter un box fermé de 18m² à proximité de l'appartement.
Pour effectuer une visite sur ce bien , n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur St Helier, à savoir :
CENTURY 21 Reine immobilier
(agence de Rennes)
98, Allée Saint-Hélier
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 67,6 m2
- Surface habitable : 62,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,9 m2)
- Salle à diner (16,3 m2)
- Séjour (13,4 m2)
- balcon (1,8 m2)
- Salle deau (4,1 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1938
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- Surface cave : 5,5 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1668 €
- Charges de copropriété : 1600 €
À proximité
- Métro : 450 M
- Commerces : 230M
Copropriété
- Nombre de Lots : 57
- Charges courantes par an : 1560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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