Appartement à vendre 3 pièces - 75,85 m2 ST DIDIER AU MONT D OR - 69
410 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur de Saint Didier au Mont d'Or, dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, idéalement pensé pour une vie confortable entre intérieur et extérieur.
L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 33 m² avec séjour et cuisine, baignée de lumière et donnant directement accès à une agréable terrasse en bois de 23 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 44 m², parfait pour les beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés et de dégagements fonctionnels offrant de nombreux rangements.
Les prestations, la distribution des espaces et l'environnement calme et recherché font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Une cave est incluse, et local vélo est à disposition
Garage double en supplément : 25 000 €
Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, à deux pas des commodités et dans un cadre de vie privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 75,9 m2
- Surface habitable : 75,9 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (2,3 m2)
- Séjour / cuisine (33,3 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 1071 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1980,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
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