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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,24 m² YERRES - 91

Ref : 29223

240 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,24 m2 - Yerres - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

APPARTEMENT REFAIT A NEUF DPE D
A 2 min à pied du Parc Caillebotte, dans la Résidence des Rives de l'Yerres, Appartement 4 pièces de 78 m² SANS VIS A VIS au 2ème étage avec ASCENSEUR comprenant:
une entrée donnant sur un Séjour salle-à-manger accès à une Loggia de 15m² exposée SUD, une Cuisine indépendante avec accès Loggia, de nombreux placards, 3 Chambres dont une accès Loggia, une Salle de bains, wc séparé.

Cave, 1 parking privatif en sous-sol.

Idéalement situé, à 10 min à pied de la Gare et du Centre ville de Yerres et à proximité des écoles. Aucun vis à vis, la loggia donnant sur l'école et vue sur le parc Caillebote depuis l'une des chambres.

Les plus : peintures neuves, sol neuf, radiateurs neufs, double vitrage neuf, Extérieur de 15 m², Ascenseur.

Prévoir équipement cuisine.

Idéal grande famille...

Vue globale

Surface totale : 78,0 m²
Surface habitable : 77,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (17,8 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- WC (1,0 m²)
- Placard (2,2 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 6 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Parc

À savoir

Taxe foncière : 738 €
Charges de copropriété : 200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 395
Charges courantes par an : 2451,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1448,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie kasparian EI, agent commercial (RSAC 991837618)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

46 rue Charles de Gaulle

91330 YERRES

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01 69 48 70 10

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