Maison à vendre 6 pièces - 116 m2 CENAC ET ST JULIEN - 24
267 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Cénac-et-Saint-Julien (24250), maison de ville en pierre, rénovée, d'une surface de 116 m², comprenant 6 pièces. Le bien se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Un sous-sol et un appartement indépendant avec cour intérieure complètent la configuration. À l'extérieur, terrasse et jardin sur un terrain de 609 m². Parking extérieur.
Prix : 267 000 €, soit 2 301,72 € du m².
DPE : classe énergie D (243 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 490 € et 3 420 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 026 €.
Description
La maison se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse, ouverte sur la cuisine.
Vous pourrez également profiter de 3 chambres fonctionnelles ainsi que d'une belle salle d'eau.
L'appartement indépendant avec sa cour intérieure vous permettra de recevoir amis et famille, ou de faire de la location saisonnière.
Un grand sous sol est également présent.
A l'extérieur, vous saurez apprécier l'agréable terrasse et le jardin.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON
Vue globale
- Surface totale : 166 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 609 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour / cuisine ouverte (41,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Couloir (2,0 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- Studio (31,8 m2)
- Sous-sol (50 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Central poêle à granulés + elec elec + poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage + combles
À savoir
- Taxe foncière : 1026 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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