Maison à vendre 5 pièces - 120,23 m2 CARSAC AILLAC - 24
227 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en pierre de 120,23 m² à Carsac-Aillac (24200), comprenant 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 281 m². La propriété est située proche des commerces et non loin de Sarlat-la-Caneda.
L'agencement se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau avec WC et une chambre avec dressing. Au premier étage : un séjour, une bibliothèque et une suite parentale. Une troisième chambre est aménagée sous les combles, accessible par un accès de meunier depuis le séjour. Une cheminée est présente dans la maison. À l'extérieur, on trouve un carport et un jardinet.
Rénovée en 2006, cette maison est proposée à la vente au prix de 227 500 € (soit 1 892,21 €/m²). La taxe foncière s'élève à 703 €.
DPE : classe énergie F (345 kWh/m²/an) et classe GES C (14 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 181 kWh/m²/an. Coût énergétique annuel estimé entre 3 380 € et 4 620 € (réf. 2023).
Description
A deux pas des commerces, non loin de Sarlat-la-Caneda, vous serez séduit par cette maison en pierre pleine de charme.
Vous retrouverez, au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau avec wc et une chambre avec dressing.
Au premier étage, vous apprécierez un séjour chaleureux, une bibliothèque et une suite parentale.
Vous découvrirez une troisième chambre sous les combles, accessible du séjour par un accès de meunier.
Un carport et un jardinet bien aménagé viendront agrémenter cette habitation.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON
Vue globale
- Surface totale : 135,2 m2
- Surface habitable : 120,2 m2
- Surface terrain : 281 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine / Salle à manger (26 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Dressing (4,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Séjour (26 m2)
- Bibliothèque (14 m2)
- Suite parentale salle d'eau / wc (15,8 m2)
- Chambre mansardée (11,2 m2)
- Combles aménageables (15 m2)
- Carport (15 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, placards, poutres
- Isolation : Combles
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2006
- Taxe foncière : 703 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380,0 € et 4620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24
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