Maison à vendre 6 pièces - 130,72 m2 SARLAT LA CANEDA - 24
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 130,72 m² située à Sarlat-la-Canéda (24200), proposée à la vente à 185 000 €, soit 1 415,24 € le m².
Le bien compte 6 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour avec cuisine offrant un accès direct sur le jardin, un salon, une arrière-cuisine ainsi qu'une pièce équipée d'une salle d'eau. À l'étage se trouvent les 3 chambres et une salle d'eau.
Le terrain de 413 m² comprend un jardin clos et arboré. Un garage accolé à la maison et un sous-sol total sont disponibles pour le stockage.
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe énergie D (178 kWh/m²/an) et une classe GES D (39 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 2 100 € et 2 890 € (base 2023).
Le secteur est desservi par un bus scolaire et une navette, et le bien se trouve à proximité des commerces et des écoles.
Description
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec cuisine et accès direct dans le jardin, d'un salon, d'une arrière cuisine et d'une pièce avec salle d'eau pouvant être transformée en suite parentale.
A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau spacieuse.
Le jardin est clos, arboré et facile d'entretien.
Un grand sous-sol total pourra vous servir de stockage en plus du garage accolé à la maison.
Le quartier est desservi par les bus scolaire et la navette permettant de rejoindre le centre-ville.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON
Vue globale
- Surface totale : 235 m2
- Surface habitable : 130,7 m2
- Surface terrain : 413 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Véranda (26,2 m2)
- Chaufferie (13,2 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Palier (3,0 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Atelier (7,4 m2)
- WC (2,0 m2)
- Salle deau (8,1 m2)
- Garage / Atelier (44,6 m2)
- Sous-sol (61 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24
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