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Maison à vendre 9 pièces - 165 m² SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5343

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 165 m2 - Sarlat La Caneda - 24 - AQUITAINE

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Description

SARLAT LA CANEDA, à proximité des commerces et à 3km du centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons.
La première, (DPE D - GES B) entièrement en pierre, est composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une buanderie. A l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres avec rangements et une salle de bains.
La deuxième maison (DPE F - GES C), idéale pour un investissement saisonnier ou annuel profite d'un accès et d'un jardin indépendant. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains.
Vous profiterez d'un sous sol et d'environ 2000m2 de terrain. Il sera possible d'acquérir plus de terrain constructible si vous souhaitez construire une nouvelle maison ou bâtiment.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 165 m²
Surface habitable : 165 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Nombre de pièces : 9
- Maison principale (109 m²)
- Séjour / cuisine ouverte (51 m²)
- Buanderie (6 m²)
- Couloir (6,8 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Bureau (4,4 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- Maison indépendante (55,9 m²)
- Cuisine/séjour (31,3 m²)
- Salle de bains avec wc (4,9 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (9,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur
Chauffage : Radiateur elec + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3667 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1924,0 € et 2602,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Camille tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,4/10

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