Maison à vendre 7 pièces - 157,91 m2 SARLAT LA CANEDA - 24
343 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Sarlat-la-Canéda
343 000 € (2 172 €/m²) — 7 pièces
Maison entièrement rénovée, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Au premier étage, un grand séjour et une cuisine ouvrent sur une terrasse, tandis que le rez‑de‑chaussée propose un espace indépendant avec chambre, salle d’eau, cuisine/séjour et une seconde terrasse, idéal pour recevoir ou envisager une location. Le terrain plat et arboré de 1 591 m² ajoute un cadre extérieur paisible, complété par un garage attenant de 33 m². Située à deux minutes à pied d’un arrêt de bus, la propriété allie tranquillité du quartier et praticité pour accéder rapidement au centre‑ville.
Points clés
- 7 pièces, dont 3 chambres
- Terrain plat et arboré de 1 591 m²
- Garage attenant de 33 m²
- Deux terrasses (étage et rez‑de‑chaussée)
- À 2 min à pied d’un arrêt de bus, proche du centre
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Patrimoine 24 — 05 53 29 24 21
Description
Vous y trouverez à l'étage un grand séjour et une cuisine donnant tous les deux accès à une terrasse.
Vous profiterez également d'un cellier, de 2 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Au rez-de-chaussée un espace indépendant avec 1 grande chambre, salle d'eau, wc, séjour/cuisine avec une terrasse vous permettra de recevoir famille / amis ou d'avoir une activité locative.
Le terrain est plat et arboré.
Le bien est immédiatement habitable, aucun travaux ne sont à prévoir, et il bénéficie d'un garage attenant de 33m², pratique pour le stationnement et le stockage.
Côté praticité, la propriété se situe à deux minutes à pied d'un arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville. Le cadre paisible du quartier, loin de l'agitation urbaine, constitue un atout pour ceux qui recherchent un quotidien tranquille tout en restant bien reliés aux services de la ville.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON
Vue globale
- Surface totale : 192,6 m2
- Surface habitable : 157,9 m2
- Surface terrain : 1 591 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (29,6 m2)
- Cuisine (15,2 m2)
- Couloir (7,2 m2)
- Cellier (2,9 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (2,7 m2)
- Entrée (14,7 m2)
- Séjour / cuisine ouverte (27,5 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- WC
- Salle deau (5,8 m2)
- Appentis (1,6 m2)
- Garage (33,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi et pierres
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs, double vitrage, combles
À savoir
- Travaux récents : TOITURE 2020 Année rénovation: 2014
- Taxe foncière : 2551 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1835,0 € et 2483,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24
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