Maison à vendre 9 pièces - 211 m2 SARLAT LA CANEDA - 24
380 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé à Sarlat-la-Canéda (24200, Dordogne), à quelques minutes à pied des commerces, cet immeuble de rapport de 211 m², composé de 9 pièces et 7 chambres, est vendu 380 000 € (1 800,95 € le m²) sur un terrain de 1 543 m².
L'ensemble se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, 4 studios refaits à neuf, actuellement loués en location meublée ; au premier étage, un appartement de 3 chambres avec cuisine ouverte sur séjour et balcon, actuellement loué et pouvant servir de résidence principale. Chaque logement dispose d'une place de stationnement.
Le bien a été rénové en 2022. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau pour l'appartement du premier étage et des pompes à chaleur air/air pour les studios du rez-de-chaussée.
Diagnostic de performance énergétique : classe B pour la consommation d'énergie primaire (108 kWh/m²/an) et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 kg CO₂/m²/an). La consommation d'énergie finale s'élève à 47 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé de l'énergie est compris entre 740 € et 1 040 € (année de référence : 2021).
La taxe foncière s'élève à 5 500 €.
Description
Au premier étage, un appartement de 3 chambres, avec cuisine ouverte sur séjour avec balcon, pouvant servir de logement principal. Actuellement loué.
En rez-de-chaussée, 4 studios refais à neuf actuellement loués en location meublée.
L'appartement est chauffé par pompe à chaleur air/eau et les studios par pompe à chaleur air/air
Chaque logement dispose de sa place de stationnement.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON
Vue globale
- Surface totale : 211 m2
- Surface habitable : 211 m2
- Surface terrain : 1 543 m2
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Nombre de pièces : 9
- Séjour / cuisine ouverte (57 m2)
- Couloir (5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chaufferie (4,2 m2)
- Salle de bains + douche (7,6 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- Studio (26,3 m2)
- Studio (26,6 m2)
- Studio (25,3 m2)
- Studio (28,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel aerothermie
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 5500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24
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