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Maison à vendre 4 pièces - 165 m² DAGLAN - 24

Ref : 6111

290 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 165 m2 - Daglan - 24 - AQUITAINE

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Description

DAGLAN. Dans quartier résidentiel et très calme, cette jolie maison avec son gite vous séduira par son environnement.
La maison est composée d'une entrée desservant une chambre, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une très belle cuisine dinatoire et sa cheminée ouverte. Un dégagement , un wc et une salle d'eau complète ce rez-de- chaussée.
A l'étage une pièce palière faisant office de chambre, une salle d'eau-wc
Au deuxième étage, une chambre mansardée.
Une maison d'amis ou gite sera parfait pour accueillir, elle se décompose d'une belle pièce de vie , une salle d'eau wc et une belle chambre.

Possibilité de rentabilité en location saisonnière ou à année.
Un garage avec deux ateliers complète ce bien.
Le joli terrain avec un magnifique chêne, une belle partie boisée dans un calme absolu ne manquera pas de vous charmer. Une piscine hors sol récente comblera les soirées d'été.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 165 m²
Surface terrain : 5 095 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,3 m²)
- Séjour (26,2 m²)
- Cuisine / Salle à manger (28,6 m²)
- Salle à manger (11,2 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Salle deau (3,5 m²)
- Salle deau avec wc (4,7 m²)
- Gîte (42,4 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre 2 (14 m²)
- Garage (17 m²)
- Appentis (7 m²)
- Abri (8,5 m²)
- Cave (8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel elec + bois elec + bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Cheminée
Garage
Douche à l'italienne
Poêle à bois
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2760,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,4/10

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