Maison à vendre 28 pièces - 990 m2 NICE - 06
5 400 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur d'un parc de 9 900 m² avec jardin protégé classé d'intérêt majeur, se dresse une maison de maître du XVIII siècle d'environ 600 m², dotée d'un toit-terrasse offrant des perspectives spectaculaires. Piscine, salle de réception, dépendances, maison de gardien, serre et quatre appartements indépendants totalisant environ 200 m² complètent cet ancien domaine horticole chargé d'histoire.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de créer un projet respectueux de l'âme du lieu. Possibilité de détachement de parcelle et de développement sur une partie du terrain.
Cette demeure confidentielle et unique, à quelques minutes du bord de mer, du centre de Nice et de l'Aéroport International, représente une opportunité exclusive et rare au cœur de la Côte d'Azur. Exceptional Estate Fabron Hill, Nice West: Perched above Nice and the French Riviera, this estate offers 360° panoramic views of the sea, the city, and the surrounding hills. A rare, light-filled location where time seems to stand still.
At the heart of a 9,900 m² park with a protected garden of major interest, stands an 18th-century manor house of approximately 600 m², featuring a rooftop terrace with spectacular views. A swimming pool, reception hall, outbuildings, a caretaker's house, a greenhouse, and four independent apartments totaling approximately 200 m² complete this former horticultural estate steeped in history.
The property requires renovation, offering the opportunity to create a project that respects the spirit of the place. Subdivision of the land and development on a portion of the property are also possible.
This private and unique residence, just minutes from the seafront, the center of Nice and the International Airport, represents an exclusive and rare opportunity in the heart of the French Riviera.
Vue globale
- Surface totale : 860 m2
- Surface habitable : 990 m2
- Surface terrain : 9 900 m2
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Nombre de pièces : 28
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Imprenable
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage
- Bonne exposition
- Lumineux
- Jardin
- Vue dégagée
À savoir
- Taxe foncière : 19454 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10550,0 € et 14275,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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