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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 113,18 m² CANNES - 06

Ref : 52049

1 750 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 113,18 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Cannes secteur très résidentiel de la Basse Californie, à pied des plages et de toutes les commodités.

Situé au sein d'une petite résidence sécurisée, intimiste et au calme, bénéficiant d'une piscine.

Superbe appartement 4 pièces d'environ 114 m². Il se compose d'une spacieuse double pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 20 m², offrant une vue dégagée jusqu'à la mer.

L'espace nuit comprend trois chambres en suite.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, proposant de nombreux équipements et aménagements sur mesure, pour des espaces parfaitement optimisés et très confortables à vivre.

Le bien est vendu avec un garage en sous-sol, une place de parking en sous-sol et une cave. Cannes Highly sought-after residential area of Basse Californie, within walking distance of the beaches and all amenities.
Located in a small, secure and intimate residence, set in a peaceful environment and featuring a swimming pool.

Superb 4-room apartment of approximately 114 sqm. It offers a spacious double living area with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, opening onto a comfortable terrace of around 20 sqm with open views extending to the sea.

The sleeping area comprises three en-suite bedrooms.

The apartment has been entirely renovated using high-quality materials and luxury finishes, offering numerous bespoke fittings and amenities, with perfectly optimized and highly comfortable living spaces.

The property is sold with a basement garage, an underground parking space, and a cellar.

Vue globale

Surface totale : 113,2 m²
Surface habitable : 113,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée et mer

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Climatisation réversible
Ascenseur
Interphone
Air conditionné, parc, videophone
Cable

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 5160,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/10/2024

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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