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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,57 m2 VIRY CHATILLON - 91

Ref : 1394

141 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,57 m2 - Viry Chatillon - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

À vendre, appartement de type T2 situé sur le secteur du Plateau à Viry-Châtillon, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du tramway et des arrêts de bus.

Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 20 m² ouvrant sur un agréable jardin privatif d'environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et offre un espace fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un box en sous-sol sécurisé complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 1656,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2108kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 775,0 € et 1049,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Prévost

CENTURY 21 Agence Prévost

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7 rue Pasteur

91360 EPINAY SUR ORGE

01 69 09 13 09

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