Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,33 m² PARIS - 75012

PARIS XIIe arrondissement CHARME DE L'ANCIEN DERNIER ÉTAGE :

Dans le très recherché 12ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue du Rendez-vous et à seulement une station de la Place de la Nation, découvrez ce charmant deux pièces niché dans une rue calme et agréable, tout en restant au cœur d'un quartier vivant.

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement séduit immédiatement par son authenticité et son cachet typiquement parisien. Parquet, moulures et cheminée confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante, recherchée par les amateurs de biens de caractère.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable propice au repos, ainsi que de WC séparés.

Son agencement optimisé sans perte de place en fait un bien particulièrement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable au quotidien.

Véritable atout rare dans le secteur : la copropriété dispose d'un agréable jardin commun.

Un véritable havre de paix en plein Paris, accessible à tous les résidents, avec un banc permettant de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant.

Côté transports, l'emplacement est particulièrement stratégique avec un accès rapide aux lignes de métro 1, 6 et 8, au tramway T3a ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus, facilitant les déplacements dans toute la capitale.

Un bien alliant charme, emplacement et qualité de vie, au cœur d'un quartier commerçant et prisé.

Vous pouvez nous contacter pour visiter au 01 43 61 02 07 !