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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,02 m2 PANTIN - 93

Ref : 158499

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,02 m2 - Pantin - 93 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37,02 m2 - Pantin - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Cet appartement de 2 pièces d'une surface de 37,02 m² est situé à Pantin (93500). Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave est également rattachée au bien.

Le prix de vente est de 177 000 €, soit 4 781,20 € par mètre carré.

Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D pour la consommation d'énergie primaire (224 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (48 kgCO₂/m²/an).

Les charges de copropriété s'élèvent à 68 € et la taxe foncière à 878 €.

Description

Situé en plein cœur de Pantin (93500), cet appartement de 37.02 m² au rezdechaussée d'un bel immeuble ancien bien entretenues est composé d'une entrée, séjour, chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et cave en sous-sol. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : à moins de 5minutes à pied, l'arrêt de métro ligne5 «Église de Pantin» et plusieurs lignes de bus (61, 330, 249). Vous profiterez également d'un environnement vivant avec de nombreux espaces verts (parcs et squares à 25minutes), de restaurants et cafés variés à deux pas, ainsi que de plusieurs commerces et supermarchés et le marché de l'église, accessibles en quelques minutes de marche. Belle hauteur sous plafond avec jolies moulures. Faibles charges et lumineux. Orienté Sud.

Vue globale

  • Surface totale : 37,1 m2
  • Surface habitable : 37,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau/W.C (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 7,0 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 878 €
  • Charges de copropriété : 68 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 23/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

83 bis avenue Jean Lolive

93500 PANTIN

01 41 83 64 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,1/10

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