Appartement F3 à vendre 3 pièces - 43,65 m2 PANTIN - 93
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de type F3 (3 pièces), ancien, d'une surface de 43,65 m², situé au 2e étage à Pantin (93500), en Seine-Saint-Denis. Le bien est traversant et se compose d'un double séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est indiqué comme habitable sans travaux.
Prix de vente : 285 000 €, soit 6 529,21 €/m².
DPE : classe énergie G (consommation : 467 kWh/m²/an) ; classe GES G (émissions : 103 kgCO₂/m²/an).
Le bien est en copropriété de 17 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 25 000 €. Il dispose d'une cave. La taxe foncière est de 851 € et les charges mensuelles de 133 €. Aucun litige n'est en cours.
À 50 m du canal de l'Ourcq, le bien est à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram T3b (Delphine-Seyrig), 6 minutes de la station de métro ligne 5 (Hoche) et 7 minutes des lignes de RER.
Description
Vue globale
- Surface totale : 46 m2
- Surface habitable : 43,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour (25,3 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Chambre dressing (9,9 m2)
- Année construction : 1913
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Charges / mois : 133 €
- Taxe foncière : 851 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 25000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 01/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
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