Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,80 m2 PANTIN - 93
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (F2) de 47,80 m² à Pantin (93500), secteur Triangle d'Or, à 7 minutes du métro Hoche (ligne 5) et 10 minutes du RER E, à proximité du Canal de l'Ourcq, du Parc Stalingrad et du Ciné 104.
L'appartement, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée d'environ 25 m², d'un dégagement avec placard de rangement, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave en sous-sol et un local vélos complètent le bien, ainsi qu'un jardin résidentiel.
Il est situé dans une résidence de 1974, récemment ravalée et sécurisée, avec gardien. Le chauffage est collectif et l'électricité est aux normes.
Côté charges : 250 € de charges de copropriété. Taxe foncière : 1 802 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (157 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe D (30 kgCO₂/m²/an) pour les gaz à effet de serre.
Prix : 289 000 €, soit 6 046,03 €/m².
Description
Dans une résidence de 1974, récemment ravalée, sécurisée et très bien entretenue, avec gardien, découvrez au 2ème étage avec ascenseur, cet agréable appartement de 2 pièces lumineux, comprenant : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée de pratiquement 25.00 m2, un dégagement avec grand placard de rangement, une chambre, une salle de bains, un WC, une cave en sous-sol, et un local vélos, ainsi qu'un jardin résidentiel. DPE : D. Electricité aux normes. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 47,8 m2
- Surface habitable : 47,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,7 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour/Cuisine (24,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1802 €
- Charges de copropriété : 250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
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