Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,32 m2 PANTIN - 93
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces (F4) de 78,32 m² à Pantin (93500), situé dans un immeuble récent de la ZAC New Port. Il bénéficie d'une vue en première ligne sur le canal de l'Ourcq. Le prix de vente s'élève à 750 000 € (9 576,10 €/m²).
L'appartement se compose d'un espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Des rangements et un coin buanderie sont intégrés. Une terrasse de 13 m² est disponible.
Le chauffage est collectif. Un parking couvert privé en sous-sol est inclus avec le bien, et un local vélos est mis à disposition des copropriétaires.
La performance énergétique du bien est classée C en énergie (110 kWhEP/m²/an) et C en émissions de GES (16 kgCO₂e/m²/an). Les charges mensuelles s'élèvent à 2 649 € et la taxe foncière à 2 489 €.
L'appartement est à 300 m de la station de métro Raymond Queneau (ligne 5) et à 750 m de la station Église de Pantin, dans un environnement résidentiel.
Description
Vue globale
- Surface totale : 91,3 m2
- Surface habitable : 78,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour/Cuisine (40,2 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Bureau (10,5 m2)
- Salle de bain /WC (4,3 m2)
- Terrasse (13 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Parking couvert
Canal
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 2649 €
- Taxe foncière : 2489 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
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