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Appartement F3 à louer 3 pièces - 50 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23739

586 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 50 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cet appartement de type F3 de 66m² refait à neuf meublé à Montluçon, idéalement situé au 1er étage. Avec ses 2 chambres, une salle d'eau moderne et une cuisine équipée, il offre un confort optimal. À quelques pas de la Gare de Montluçon et de la ligne de bus G, vous êtes parfaitement connecté. Profitez des commerces de proximité comme Monoprix et Intermarché, ainsi que des écoles telles que l'École maternelle Jean Giono. Le Parc Wilson et le Square Docteur Robert Gagne sont également à quelques minutes à pied. Loyer est de 556€ et les charges de 30€(provision d'eau minuterie, entretien fait par les locataires) Les frais d'agence sont de 593.76€ (soit 8% du loyer annuel +60€ d'état des lieux)
Dépôt de garantie 556€

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • salon (18,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Loyer de base : 556 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 593,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 533,76 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 556 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 22/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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