Appartement F3 à louer 3 pièces - 81 m2 LORIENT - 56
745 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (2 chambres) de 81 m², situé à Lorient (56100), en copropriété. Le bien est ancien et se trouve au 3ᵉ et dernier étage, dans une rue à sens unique du centre-ville.
L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour-salon sur parquet, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave est comprise dans la location.
Loyer de base : 700 € par mois, charges mensuelles : 45 €, soit un loyer avec charges de 745 € (8,64 €/m²). Honoraires de location : 672 €, honoraires d'état des lieux : 243 €, dépôt de garantie : 700 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (191 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe D (40 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : 1 100 € à 1 550 € (référence 2021).
Date de libération : 1ᵉʳ octobre 2026.
Description
Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Cuisine
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Gaz de ville
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 672 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 429 € TTC
- Etablissement état des lieux : 243 € TTC
- Dépôt de garantie : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion
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