Appartement Studio à louer 1 pièce - 31,62 m2 LORIENT - 56
500 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Ce studio de 31,62 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété à Lorient (56100), est proposé à la location pour 500 € par mois charges comprises (470 € hors charges), soit 14,86 € par m². Les charges mensuelles s'élèvent à 30 €.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'une salle de douche. Une cave est disponible. Une place de parking se trouve devant l'immeuble.
Le bien est à proximité du lycée Dupuy de Lôme, du lycée Colbert et de l'Université.
Le diagnostic de performance énergétique est classé E pour la consommation d'énergie (291 kWh/m²/an) et E pour les émissions de gaz à effet de serre (62 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 720 € et 1 030 € (année de référence : 2021).
Le dépôt de garantie est de 470 €. Les honoraires de location s'élèvent à 347,82 € et les frais d'état des lieux à 94,86 €. Date de libération : 5 octobre 2026.
Description
Vue globale
- Surface totale : 31,6 m2
- Surface habitable : 31,6 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,4 m2)
- Séjour (15,2 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 470 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 5 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 347,82 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 252,96 € TTC
- Etablissement état des lieux : 94,86 € TTC
- Dépôt de garantie : 470 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion
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