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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,29 m² NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1395

439 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73,29 m2 - Nogent Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Appartement à vendre EN EXCLUSIVITE à NOGENT SUR MARNE!

Votre Agence CENTURY 21 de NOGENT-SUR-MARNE vous présente cet appartement 3 pièces avec balcons, situé en étage élevé dans un immeuble de standing en pierre de taille avec gardienne.

Le RER A et le bois de Vincennes sont à 10 min à pied et le centre-ville est à 5 min.

Il se compose d'une grande entrée avec rangements, une séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une partie nuit avec 2 chambres, un second balcon, une salle d'eau et un wc séparé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'avoir un box en location à proximité.

Contactez notre Agence dès maintenant pour visiter cet appartement bien exposé avec une vue dégagée !

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Vue globale

Surface totale : 73,3 m²
Surface habitable : 73,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,1 m²)
- Séjour (18,9 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Placard (1,8 m²)
- Balcon (7,2 m²)
- Balcon (3,2 m²)
Type de construction : Pierre de taille
Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 4,2 m²
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudiere collective
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 472,8 €
Taxe foncière : 1385 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 88
Charges courantes par an : 5673,96 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/01/2025

Bien proposé par Nastasia atanazievitch EI, agent commercial (RSAC 918418484)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

23 rue Thiers

94130 NOGENT SUR MARNE

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01 88 60 21 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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