Appartement F5 à vendre 5 pièces - 138,26 m2 NOGENT SUR MARNE - 94
850 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Nogent-sur-Marne
850 000 € (6 148 €/m²) — 5 pièces
Duplex situé en plein centre‑ville, offrant une belle hauteur sous plafond et une exposition agréable. Le séjour de plus de 50 m² s’ouvre sur un balcon, tandis que l’étage supérieur propose une chambre de plus de 30 m² avec dressing, rangements et espace bureau. Trois chambres déjà aménagées, avec la possibilité d’en créer une quatrième. Deux places de parking en sous‑sol et une cave complètent ce bien, à seulement 10 min à pied du RER et des commerces locaux.
Points clés
- 5 pièces, dont 3 chambres
- Duplex avec séjour de > 50 m² et grande hauteur sous plafond
- 1 balcon + cave et 2 places de parking souterrain
- Charges de copropriété estimées à 4 464 €/an
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Bords de Marne — 01 88 60 21 21
Description
Votre Agence CENTURY 21 de Nogent-sur-Marne vous présente cet appartement exceptionnel et rare sur le secteur. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de 2 balcons et d'une situation idéale, à proximité des commerces et des écoles du cœur du centre-ville. Le RER se trouve à 10 min à pied.
Il se compose d'une entrée avec des rangements, un séjour de plus de 50m2 avec une cuisine américaine, un balcon, 2 chambres, un balcon, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, une grande chambre de plus de 30m2 avec un dressing, une pièce de rangements, une salle d'eau avec un wc et un espace bureau.
Possibilité d'une quatrième chambre.
2 places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien.
Pour visiter ce véritable coup de cœur de l'Agence, contactez nous au plus vite !
CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21
Vue globale
- Surface totale : 138,3 m2
- Surface habitable : 138,3 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (14,3 m2)
- Salle deau (3,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Degagement (3,0 m2)
- Salle d'eau (7,3 m2)
- Chambre (25,8 m2)
- Entrée (7,5 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Cuisine (29,5 m2)
- Dressing 1 (0,6 m2)
- Degagement (12,2 m2)
- Dressing 2 (9,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1982
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Surface cave : 4,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 372,0 €
- Taxe foncière : 2439 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 56
- Charges courantes par an : 4463,64 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/12/2025
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