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Maison à vendre 6 pièces - 116,50 m² BONNEVAL - 28

Ref : 1504

223 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 116,50 m2 - Bonneval - 28 - CENTRE

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Description

Située au cœur de Bonneval, cette maison de maître offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de biens de caractère. Édifiée sur un terrain de 910 m², elle développe 116 m² habitables pour une surface totale de 297 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une véranda prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur l'extérieur. Ce niveau comprend également un appentis et un atelier, offrant des surfaces annexes particulièrement appréciables.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'un WC. Le second étage accueille un vaste grenier d'environ 55 m², dont une pièce déjà aménagée de 9 m², idéal pour imaginer une future suite, un espace de travail ou une salle de loisirs.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cave semi-enterrée et d'un garage indépendant de 45 m², accessible par la rue située à l'arrière de la maison. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.
Cette maison, à rénover entièrement, bénéficie d'un emplacement central et rare à Bonneval. Un bien authentique qui séduira les acquéreurs en quête de volumes, de cachet et d'un projet à façonner selon leurs envies.

Vue globale

Surface totale : 297 m²
Surface habitable : 116,5 m²
Surface terrain : 910 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (27,6 m²)
- Cuisine (4,8 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (0,7 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (15,7 m²)
- Remise (15 m²)
- Palier (2,9 m²)
- Grenier aménageable (55 m²)
- Buanderie (11 m²)
- Veranda (4,5 m²)
- Cave (37 m²)
- Appenti (12,3 m²)
- Atelier (23,8 m²)
- Garage (45,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : toiture, isolation, vmc, peintures/murs, parquets à revoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

CENTURY 21 Doussain Philippon Immobilier

26 rue de Chartres

28800 BONNEVAL

Afficher le téléphone

02 37 47 10 00

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