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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,91 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 1824

165 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71,91 m2 - Colomiers - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

COLOMIERS - Venez découvrir dans notre agence Century 21 Oustal cet appartement 4 pièces développant 72m² habitable et situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu.

L'appartement se compose d'un séjour de 30m² avec une double exposition Est-Ouest, vous faisant profiter du soleil toute la journée. Dans son prolongement, la loggia vous permettra de profité de la vue dégagée. Une cuisine indépendante et bien aménagée complète le coin jour.

Le côté nuit propose deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une troisième chambre est envisageable en cloisonnant le séjour.

Le bien est complété par un cellier sur le pallier, cave en sous-sol et d'un stationnement aérien privatif.

Niveau commodité, son emplacement saura ravir votre confort de vie avec L'Ecole Maternelle Jean Macé à quelques pas. Un accès en moins de 5 minutes aux commerces du centre historique et ses parcs. Au pied de l'immeuble vous retrouverez un arrêt de bus correspondants aux lignes 25 et Linéo 2. A moins d'1 km se trouvera la future station de métro Ligne C Fontaine Lumineuse.

Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée avec placards (3,9 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cellier
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : 2025 : Porte du hall / platine intratone Ravalement, isolation de la toiture et étanchéité en 2015 Plafond des caves isolées
  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 1250 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 156
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14230kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 24/11/2025

Bien proposé par Brice phileas EI, agent commercial (RSAC 910709013)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

3 rue Gilet

31770 COLOMIERS

05 36 09 13 65
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,1/10

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