Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,50 m2 PARIS - 75018
295 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
Charme de l'ancien et calme absolu
Le coup de cœur assuré pour votre premier achat !
Situé au pied des métros (lignes 4 et 12), au sein d'une copropriété parfaitement entretenue (ravalement et parties communes refaits récemment ), CENTURY 21 Sorim vous invite à découvrir ce superbe 2 pièces niché au 3ème étage.
Les points forts de ce bien :
Le calme total : Entièrement sur cour et sans aucun voisin sur le palier, vivez une sérénité rare en plein Paris.
Le cachet de l'ancien : Vous y retrouverez tout le charme authentique : parquet d'origine, cheminées en marbre et moulures élégantes.
Le volume : Une belle hauteur sous plafond (2,70 m) qui accentue la sensation d'espace.
Le potentiel : Actuellement configuré avec une entrée, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec WC, le plan est entièrement modulable. Aucun mur porteur, ce qui vous permet d'agrandir le séjour selon vos envies.
Double vitrage
Une belle cave saine complète ce bien.
Un appartement chaleureux, prêt à accueillir votre projet de vie.
POMarcadet-Poissonniers
Charme de l'ancien et calme absolu
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Situé au pied des métros (lignes 4 et 12), au sein d'une copropriété parfaitement entretenue (ravalement et parties communes refaits récemment ), CENTURY 21 Sorim vous invite à découvrir ce superbe 2 pièces niché au 3ème étage.
Les points forts de ce bien :
Le calme total : Entièrement sur cour et sans aucun voisin sur le palier, vivez une sérénité rare en plein Paris.
Le cachet de l'ancien : Vous y retrouverez tout le charme authentique : parquet d'origine, cheminées en marbre et moulures élégantes.
Le volume : Une belle hauteur sous plafond (2,70 m) qui accentue la sensation d'espace.
Le potentiel : Actuellement configuré avec une entrée, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec WC, le plan est entièrement modulable. Aucun mur porteur, ce qui vous permet d'agrandir le séjour selon vos envies.
Double vitrage
Une belle cave saine complète ce bien.
Un appartement chaleureux, prêt à accueillir votre projet de vie.
Pour les visites: Tel 0608656426
Vue globale
- Surface totale : 35,5 m2
- Surface habitable : 35,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Bureau
- Salle d'eau/WC
- Type de construction : briques
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel
- Toiture : Toiture refaite
- Cheminée : 2
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : ravalement façade, cage d'escalier, toiture
- Taxe foncière : 630 €
- Charges de copropriété : 86 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 1034,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1720,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sorim
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