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Maison à vendre 9 pièces - 242,54 m² LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 1378

880 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 9 pièces - 242,54 m2 - La Seyne Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Dans un environnement confidentiel, en fond d'impasse et au calme absolu, CENTURY 21 vous présente cette propriété d'exception, sublimée par un somptueux jardin paysager.
L'architecture soignée, les espaces extérieurs raffinés, la vaste terrasse, la piscine et le bassin à poissons aux décors uniques créent une atmosphère résolument élégante et apaisante, propice à un art de vivre privilégié.
La demeure se compose actuellement de deux habitations indépendantes (T2 et T7), offrant de beaux volumes et une grande souplesse d'aménagement. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing, avec la possibilité d'aménager aisément une suite de plain-pied, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.
Les prestations sont complétées par une cave de qualité, un garage, ainsi qu'une serre, véritables atouts supplémentaires.
Le confort est assuré par le double vitrage PVC, une isolation performante.
Implantée sur un terrain clos, au sein d'un secteur très recherché de La Seyne-sur-Mer Sud, cette propriété rare bénéficie de faibles charges de lotissement.
Un bien confidentiel et raffiné, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de calme et de prestations de standing.

Vue globale

Surface totale : 284,9 m²
Surface habitable : 242,5 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (6,9 m²)
- Séjour (24 m²)
- Salle à manger (10 m²)
- Cuisine (14,8 m²)
- Terrasse (11 m²)
- Placard (2,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Buanderie (7,2 m²)
- Autre (23 m²)
- Autre (10,8 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Dégagement (7,7 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Salle d'eau/WC (5,5 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Salle de bains (11,3 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Cave (14 m²)
- Garage (22 m²)
- Sejour cuisine (17,4 m²)
- Salle de bains / WC (6,2 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Rangement (5,2 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 5 place(s)
Surface sous-sol : 14 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Cheminée, double vitrage, loggia, placards, videophone
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2003
Taxe foncière : 4000 €
Charges de copropriété : 360 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/03/2026

Bien proposé par Josselyne guevara EI, agent commercial (RSAC 524578642)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier

CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier

31 quai Gabriel Péri

83500 LA SEYNE SUR MER

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04 94 71 76 80

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