Maison à vendre 5 pièces - 133 m2 GUICHEN - 35
441 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Sur la commune de GUICHEN, à proximité immédiate de l'axe RENNES-REDON, des transports en commun et de toutes commodités.
Très belle maison contemporaine, de pleins pieds (construction 2012) de plus de 133 m2 habitables, exposée plein SUD, sur un terrain avec piscine et annexes, entièrement clos de plus de 1200m2.
Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité, la qualité de construction et des matériaux utilisés!
Belle entrée-dégagement avec dressing, desservant une grande pièce de vie de plus de 60m2 avec accès direct (via 3 grandes baies à galandage)à la terrasse et la piscine...
Une grande cuisine aménagée-équipée (haut de gamme), une suite parentale, un WC indépendant et une buanderie.
Un couloir dégagement desservant 2 grandes chambres, avec chacune leur salle d'eau et rangements .
Combles de plus de 100m2 habitables, entièrement aménageables..
Coup de cœur assuré...
Une visite s'impose!
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier, à savoir:
CENTURY 21 Reine immobilier ( agence de Rennes)
98, allée St Helier
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 133 m2
- Surface terrain : 1 200 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,8 m2)
- placard (0,8 m2)
- Séjour/cuisine (62,5 m2)
- Dégagement (4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Chambre (13 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- dégagement (3,5 m2)
- Chambre 3 (13,1 m2)
- Salle d'eau (9 m2)
- Dressing (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 10 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduits
- Double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1605 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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