Maison à vendre 3 pièces - 61 m2 MARSEILLE - 13015
217 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le Vallon des Tuves
Située dans un environnement calme et pratique, cette charmante maison de plain-pied d'environ 3 pièces vous séduira par son potentiel et son extérieur agréable.
Édifiée sur une parcelle de 249 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de dégagements.
Vous profiterez également d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, d'un cabanon pour le rangement et d'un jardin idéal pour vos moments de détente en extérieur.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des axes autoroutiers (A7 direction Aix), ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
À visiter sans tarder !
La maison demande du rafraichissement.
MDT 2613
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 61 m2
- Surface terrain : 249 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (14,2 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Véranda (10,0 m2)
- Terrasse (11 m2)
- Cabanon (7 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz chauffage central au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière au gaz de ville
- Façade : Béton
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Cabanon
- Chauffage central au gaz
- Climatisation réversible
- Compteurs individuels
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Jardin
- La fibre
- Porte blindée
- Prises tv, satellite, téléphone
- Store banne
- Vide sanitaire
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 208 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2340,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JNR Immo
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