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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² BOURSAULT - 51

Ref : 6115

199 280 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Boursault - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Nichée au cœur de Boursault, cette maison de 110m² vous accueille dès l'entrée par un espace fonctionnel menant à une vaste pièce de vie où la cuisine de 14m² s'ouvre sur un séjour de 21m². La véranda de 14m², baignée de lumière, prolonge le cadre de vie et offre un lieu idéal pour profiter des beaux jours. Trois chambres, dont une spacieuse de 20m², complètent le logement, tandis qu'une salle de bain de 9m² et un WC unique répondent aux besoins du quotidien. Un grand espace de rangement se trouve dans le cagibi de 9m² et la cave de 30m², parfaits pour stocker vos biens en toute sérénité.

Le bien, à rafraîchir, représente une opportunité de le personnaliser à votre goût dans un environnement calme et préservé. Le quartier, peu urbanisé, privilégie la tranquillité et la qualité de vie, idéal pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie paisible loin de l'agitation. Vous profiterez d'un espace généreux, d'une véranda accueillante et d'une cave fonctionnelle, le tout dans la douceur de la campagne bourguignonne.

Vue globale

Surface totale : 406 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 480 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m²)
- Autre (1,5 m²)
- cagibi (8,7 m²)
- Salle de bain (8,7 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- Séjour (20,8 m²)
- véranda (14 m²)
- palier (7,6 m²)
- Chambre (19,8 m²)
- Chambre 2 (13,7 m²)
- Chambre 3 (9,7 m²)
- Autre (20,9 m²)
- Autre (42,1 m²)
- Autre (43,3 m²)
- Autre (41 m²)
- Autre (43 m²)
- Autre (42,9 m²)
- Autre (20 m²)
- Cave (30 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel fuel
Véranda

À savoir

Taxe foncière : 585 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

28-30 Porte Lucas

51200 EPERNAY

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03 26 56 33 21

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Location Gestion

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