Appartement T3 à louer 3 pièces - 59,02 m2 CHAMBERY - 73
610 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 59,02 m², non meublé, situé rue Croix d'Or à Chambéry (73000). En copropriété de 9 lots, ce bien refait à neuf occupe le 2ᵉ étage, sans ascenseur.
L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une vue dégagée est présente. Aucune annexe n'est associée au bien (ni cave, ni garage, ni balcon).
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, au gaz… non, électriques.
Côté finances : loyer de 610 € par mois (soit 9,94 €/m²), dont 586,49 € hors charges. Les charges mensuelles s'élèvent à 23,51 € (charges de copropriété annuelles : 204 €). Honoraires d'état des lieux : 141 €. Dépôt de garantie : 586 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (139 kWh/m²/an, énergie finale 73 kWh/m²/an) ; classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 820 € et 1 140 € (référence 2023).
Disponibilité immédiate.
Description
Il se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) avec un petit coin séjour. La petite chambre attenante peut servir de salon si vous n'avez pas l'utilité d'une seconde chambre.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques.
Faibles charges de copropriété.
Aucune annexe avec ce bien (ni cave, ni garage, ni balcon).
En dépit de sa localisation, cet appartement offre une belle luminosité et une petite vue dégagée.
Disponible immédiatement !
Vue globale
- Surface totale : 59,0 m2
- Surface habitable : 59,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,6 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- cuisine / séjour (21,2 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Année construction : 1800
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Loyer de base : 586,49 € par mois
- Provision pour charges : 23,51 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 204 €
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Honoraires charge locataire : 610 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 469 € TTC
- Etablissement état des lieux : 141 € TTC
- Dépôt de garantie : 586 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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