Appartement T3 à louer 3 pièces - 93,20 m2 CHAMBERY - 73
1 100 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 en duplex, non meublé, de 93,20 m² habitables, situé à Chambéry (73000). Il se compose de trois pièces dont deux chambres.
La répartition sur deux niveaux est la suivante : en bas, une entrée, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec WC ; à l'étage, deux chambres avec placards/dressing, un WC indépendant et une salle de bains.
L'appartement est en copropriété et de type ancien. Le chauffage est collectif. Les provisions sur charges s'élèvent à 200 € par mois et incluent les charges récupérables de copropriété, le chauffage et l'eau froide, avec régularisation annuelle.
Un parking couvert privé en sous-sol et une cave sont associés au bien. Un jardin est également présent.
Loyer mensuel : 1 100 €, soit 9,66 €/m², comprenant 900 € de loyer hors charges et 200 € de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 900 €. Honoraires de location : 1 100 €. Honoraires d'état des lieux : 253,43 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (155 kWh/m²/an) et classe GES C (11 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 124 kWh/m²/an. Coût énergétique annuel estimé : 1 270 € à 1 760 € (référence 2023).
Le bien est disponible immédiatement.
Description
Dans un secteur recherché, découvrez ce spacieux T3 en duplex non meublé de 93,20 m² habitables (plus de 107 m² de surface totale), offrant de beaux volumes et des prestations rares à la location.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards/dressing, un WC indépendant et une salle de bains.
Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Les provisions sur charges comprennent les charges récupérables de copropriété, le chauffage et l'eau froide (avec régularisation annuelle).
Disponible immédiatement !
Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable dans le centre-ville.
Vue globale
- Surface totale : 107,2 m2
- Surface habitable : 93,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- dégagement rdc (3,2 m2)
- Séjour (35,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Salle de bain (4,3 m2)
- WC (2,4 m2)
- dégagement 1er (6 m2)
- dressing (3,1 m2)
- Année construction : 1994
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 2,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 900 € par mois
- Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1100 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 846,57 € TTC
- Etablissement état des lieux : 253,43 € TTC
- Dépôt de garantie : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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