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Appartement T3 à louer 3 pièces - 71,27 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15484

952 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 71,27 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Description

AIX LES BAINS - Le Majestic - A proximité de tous les commerces, nous vous proposons cet agréable T3 de 71 m² très lumineux exposé ouest. Situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante meublée (pas d'équipement), d'un salon, de deux chambres avec accès au balcon, d'une salle d'eau et des WC séparés.

Le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et la taxe d'ordures ménagères sont compris dans les charges.

Disponible mi-octobre.
Un garant physique sera demandé au dossier.

Classe énergie : E. Classe climat : E.

Loyer 952 € CC. Dépôt de Garantie : 716 €. Frais d'agence 781 €.

Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Hall (11,2 m2)
    • balcon (17,2 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Toiture : Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 716 € par mois
  • Provision pour charges : 236 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Electricité refaite - Montée escalier, cave, plomberie, garage
  • Libre le : 15 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 781 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 568 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 213 € TTC
  • Dépôt de garantie : 716 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27759kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 21/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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