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Appartement T3 à louer 3 pièces - 71,15 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 15535

969 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 71,15 m2 - Aix Les Bains - 73 - RHONE-ALPES
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Appartement T3 meublé de 71,15 m², 3 pièces dont 2 chambres, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, rue de la Chaudanne en hyper centre à Aix-les-Bains (73100).

Le logement comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine meublée et équipée (plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur) avec cellier attenant, deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés avec lave-main. Un balcon exposé sud/ouest est accessible depuis le séjour et la cuisine. Un garage de plus de 18 m² est associé au bien. Le chauffage est individuel au gaz.

Loyer : 969 € charges comprises (894 € hors charges, 75 € de charges mensuelles), soit 12,57 €/m². Dépôt de garantie : 894 €. Frais d'agence : 781 €. Frais d'état des lieux : 213 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.

DPE : classe énergie C (145 kWh/m²/an) – classe GES C (28 kg CO₂/m²/an).

Disponible le 23 novembre 2026.

Description

AIX-LES-BAINS hyper centre - Rue de la Chaudanne, idéalement situé, nous vous présentons cet agréable T3 meublé de 71.15 m². Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine meublée et équipée (plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur) avec cellier attenant, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés avec lave-main. Un balcon exposé Sud/Ouest est accessible depuis le séjour et la cuisine. Un garage de plus de 18m² accompagne le logement. Le chauffage est individuel au gaz.
Photos du mobilier non contractuelles.

Disponible fin novembre.

Classe Energie : C. Classe climat : C.

Loyer : 969 € CC. Dépôt de garantie : 894 €. Frais d'agence : 781€.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • cellier (4,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • balcon (7,4 m2)
    • garage (18,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Hotte
  • Machine à laver
  • Plaque de cuisson
  • Micro-ondes
  • Réfrigérateur

À savoir

  • Loyer de base : 894 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 781 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 568 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 213 € TTC
  • Dépôt de garantie : 894 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14528kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

Afficher le téléphone
04 79 61 60 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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