Appartement à louer 4 pièces - 76 m² AIX LES BAINS - 73

Aix-les-Bains (73100), chemin de la Baye : T3 bis en triplex situé dans une maison mitoyenne construite en 2023, d'une surface de 76 m², composé de 4 pièces dont deux chambres et un bureau.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec garage. Le premier étage comprend une cuisine meublée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, un cellier avec branchement pour machine à laver, ainsi que des WC séparés. Le deuxième étage abrite les deux chambres, le bureau et une salle de bains avec WC. Un jardin clôturé et une terrasse en cailloux sont accessibles depuis le séjour. Le logement est complété par un garage et deux places de stationnement extérieures.

Le chauffage est individuel au gaz ; l'eau froide est comprise dans les charges. Les charges mensuelles s'élèvent à 66 €. Le bien est en copropriété.

Le DPE est en classe C pour la consommation d'énergie (71 kWh/m²/an, coût annuel estimé entre 650 € et 940 € sur la référence 2021) et en classe C pour les émissions de GES (13 kgCO₂/m²/an).

Loyer : 1 390 € charges comprises, soit 1 324 € hors charges, ce qui représente 17,42 €/m². Le dépôt de garantie est de 1 324 €. Les honoraires de location s'élèvent à 730 € et l'état des lieux à 219 €. Le bien est disponible à compter du 2 novembre 2026.