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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 79,50 m² MARSEILLE - 13008

Ref : 29866

310 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 79,50 m2 - Marseille - 13008 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

13008 - Ste ANNE
Au cœur du quartier prisé de Ste Anne, à proximité des commerces tout en étant au calme absolu.
Votre agence Century 21 CAN Transactions vous propose à la vente un appartement de type 3 de presque 80m² dans une petite copropriété de qualité fermée et sécurisée.
Cet appartement dispose d'une cuisine de 7.5m² semi-ouverte sur un salon/séjour de 35m² donnant sur une terrasse de 13m².
Vous adorerez les volumes de cette pièce à vivre.
Le coin nuit vous offre 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un léger rafraichissement est à prévoir.
Ce bien est vendu avec un grand garage de plus de 20m² en sus du prix de vente pour 30 000€.

Vue globale

Surface totale : 79,5 m²
Surface habitable : 79,5 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,7 m²)
- Séjour (35,6 m²)
- Chambre 1 (8,5 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (0,9 m²)
- Cellier (5,4 m²)
- Terrasse (13,5 m²)
- Dégagement (2 m²)
Type de construction : Beton
Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Ville dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel clim reversible + convecteur electricité
Eau chaude : Cumulus 200 litres
Ascenseur
Interphone
Air conditionné, parc

À savoir

Charges / mois : 124,6 €
Taxe foncière : 2052 €
Fonds de travaux ALUR : 6,9 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 21
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Christophe seris EI, agent commercial (RSAC 898120118)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Can Transactions

CENTURY 21 Can Transactions

101 boulevard du Sablier

13008 MARSEILLE

Afficher le téléphone

04 91 16 70 30

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,1/10

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