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Appartement à vendre 2 pièces - 26,89 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 62610

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 26,89 m2 - Capbreton - 40 - AQUITAINE
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Description

CAPBRETON NOTRE DAME
À côté de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage, offrant une superbe vue sur le canal et le port. Il dispose d'une entrée avec alcôve pouvant accueillir deux lits superposés, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle de bain avec WC.
Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée avec vue dégagée ainsi que d'une place de stationnement extérieure, un vrai atout dans le quartier.
Vous pourrez aussi vous baigner dans la piscine de la copropriété et profiter de son terrain de tennis.
Emplacement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement !

Vue globale

  • Surface totale : 26,9 m2
  • Surface habitable : 26,9 m2
  • Type d'appartement : F2 Cabine
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Piscine

Canal

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 669 €
  • Charges de copropriété : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 521
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/03/2025

Bien proposé par Julien caubet EI, agent commercial (RSAC 953126570)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

CENTURY 21 Berritzea

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

05 58 72 07 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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