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Résumé AI
Appartement · Capbreton
525 000 € (7 677 €/m²) — 3 pièces
Au cœur du « Triangle d’or » de Capbreton, cet appartement T3 récent offre de généreux volumes baignant dans une lumière naturelle grâce à deux extérieurs traversants orientés ouest/est. Le séjour s’ouvre sur une cuisine américaine donnant sur la mer, créant une atmosphère idéale pour profiter du panorama océanique. Un espace bureau, facilement transformable en couchage d’appoint, complète le rez‑de‑chambre qui comprend deux chambres séparées, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. La petite copropriété bien entretenue assure confort et sérénité, à deux pas de l’océan.
Points clés
- 3 pièces, T3 récent
- Vue océan et deux extérieurs traversants
- Petite copropriété de 35 lots, charges 2 044 €/an
- Visite virtuelle disponible
DPE C · GES A
📞 CENTURY 21 Berritzea — 05 58 72 07 82
Description
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, avec ascenseur et parking privatif, cet appartement offre de généreux volumes baignés de lumière grâce à ses deux extérieurs traversants ouest/est.
Son agencement bien conçu comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte tournée vers l'océan. Un espace bureau complète cet ensemble et peut facilement accueillir un couchage d'appoint. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une adresse privilégiée qui conjugue qualité de vie, confort quotidien à deux pas de l'océan, idéale pour une résidence principale comme secondaire..
Vue globale
- Surface totale : 83,4 m2
- Surface habitable : 68,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,6 m2)
- Séjour Cuisine (35,1 m2)
- Bureau (7 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Balcon (6,7 m2)
- Balcon (8,0 m2)
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Climatisation réversible
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 170 €
- Taxe foncière : 1055 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 2044,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Berritzea
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