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Résumé AI
Studio meublé d'environ 25 m² (24,86 m²) situé en rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée des années 2000, à Capbreton (40130), quartier des Vignes. Le bien est libre de toute occupation.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et dispose d'une terrasse d'environ 11 m². Un stationnement libre est disponible au sein de la résidence. La copropriété, qui compte 78 lots, propose également une piscine. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Prix de vente : 170 000 € (6 838,29 € / m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 436 €. Charges mensuelles : 119,87 €. Taxe foncière : 571 €.
DPE : classe énergie D (237 kWh/m²/an – 135 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES B (9 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : de 678 € à 918 € (référence 2023).
Description
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée des années 2000, ce studio d'environ 25 m², libre de toute occupation, offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse d'environ 11 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
Un stationnement libre est également disponible au sein de la copropriété.
Grâce à son agencement fonctionnel, son espace extérieur et sa disponibilité immédiate, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 24,9 m2
- Surface habitable : 24,9 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour (19,3 m2)
- Salle d'eau/WC (5,6 m2)
- Terrasse (11 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
- Piscine
À savoir
- Charges / mois : 119,9 €
- Taxe foncière : 571 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 78
- Charges courantes par an : 1436,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 678,0 € et 918,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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